商业地产头部企业纷纷锚定 Aibee 获华润战略投资

凭借在线下空间数字化与智能化市场的领先地位，Aibee（爱笔智能）宣布获得由华润集团与中国诚通共同发起的“润诚产业领航基金”战略投资，并与深圳万象城、沈阳万象城、北京万象汇等华润旗下项目展开深度合作，共同引领线下空间数字化与智能化新赛道。
谈及为何投资 Aibee，华润资本首席投资官、润诚产业领航基金CEO张宗博士表示：“爱笔智能是人工智能与线下空间深度打磨的典范及领军者，公司拥有专业的人才及技术储备，落地场景清晰。在自身实力过硬的同时，与华润集团及中国诚通旗下产业有丰富的合作空间。未来将与公司团队在传统产业数字化转型、智能化发展等领域深入探索协作可能。”

Aibee 创始人兼首席执行官林元庆博士表示，“华润集团及中国诚通旗下产业资源丰富，一直是 Aibee 非常重视的深度合作伙伴。此次获得润诚产业领航基金的战略投资，为双方接下来的合作打下良好的基础。Aibee 将加速实现更广泛、更深度的行业落地，为股东、客户创造价值，引领线下空间数字化与智能化的新赛道。”

润诚产业领航基金专注于投资世界一流的健康医疗、生态技术、智能制造、新一代信息技术等高科技领域。作为华润集团与中国诚通科技投资的重要抓手，润诚产业领航基金践行央企使命职责，秉承“世界一流技术+中国落地故事”的投资策略，持续面向全球广泛搜寻先进技术，探索中国业务落地，助力华润集团与中国诚通在科技领域的布局与探索。

商业地产头部企业纷纷锚定 Aibee

华润集团无疑是中国大陆最具实力的综合型房地产开发商，以其经营性物业为例，包含购物中心、写字楼和高端酒店。截至2020年度，华润拥有在营购物中心45个，在手购物中心102个。润诚基金的战略投资为 Aibee 在商业地产数字化与智能化市场的进一步落地，打开了无限的想象空间。

事实上，华润与 Aibee 的合作已经展开，深圳万象城、沈阳万象城、北京万象汇（原北京五彩城）均已与 Aibee 达成合作。其中，深圳万象城、沈阳万象城更是华润排名第一、第二的标杆项目，这样的合作还在华润体系不断裂变式地扩大范围。

不止是华润，「商业地产新贵」K11 和有着「全球Mall王」之称的红星美凯龙，也都是 Aibee 的战略投资方和深度合作方。以 K11 为例，从2018年广州 K11 购物艺术中心第一个采用了 Aibee AI Mall OS 数字化与智能化整体解决方案，到如今，无论是在营还是新建的购物中心，Aibee 方案已成「标配」。

华润、K11、红星美凯龙之外，目前国内 TOP 30 的商业地产品牌，已有半数与 Aibee 达成合作。短短三年，Aibee 凭借技术的领先性、方案的全面性和落地的超速度，跃居「商业地产数字化与智能化市场 No.1」。

缘何商业地产头部企业集体加持

从2017年11月诞生至今，短短三年时间，Aibee 如何让商业地产头部企业集体加持？总结下来有三点，技术的领先性、方案的全面性和落地的超速度。

回望过去15至20年，线上电商的迅猛发展在零售史上开辟了一种全新的模式——基于数字化的精细运营。这一创新突破，不仅让精准零售成为线上电商高速增长的“杀手锏”，同时也为线下实体商业运营带来了重要的借鉴意义。可以预见的是，数字化的精细运营、精准零售，将成为线下实体商业发展的新机遇与新挑战。但是不得不承认，过去线下空间的数字化与智能化技术，未能满足发展的需要。

以商业地产数字化的关键模块——客流系统为例，传统技术方案通常围绕「识别」展开，但简单的头肩识别、人脸识别、ReID等技术，只能粗略统计场馆总体客流情况，数据维度较少、精度不高，存在无效计数及反复计数的误差（无法区分店员与顾客，对于店门口的徘徊者也会产生重复计数的现象）。Aibee 的新一代人工智能技术，基于智能视频分析技术，能够明确区分店员与顾客，对徘徊者的行为也能辨别，真正实现精准的客流统计。

领先的技术让 Aibee 成为市场上唯一一家能够实现全场景、全流程、全量人员数字化的 AI 公司，基于此，为线下空间打造出一套完整的数字化与智能化解决方案。过去，传统的商业地产技术提供方，往往只能针对某一个点进行改造和升级。比如专注做室内地图、专门做客流系统、专业做停车场系统或是 VR/AR 技术等，造成不同业务、不同区域、不同部门由于采用不同的技术公司，无可避免地面临「数据孤岛」难题，各技术提供方的数据版本不统一，全局协同难以实现。在 Aibee 之前，从来没有一家公司，可以针对商业地产各核心业务的数字化与智能化提供全套解决方案。

Aibee AI Mall OS 全景图

Aibee 的 AI Mall OS 则全面覆盖了从「室内3D实景地图」到「智能停车场系统」「AI 精准客流系统」「AI 精准推荐系统」再到「AI 导览导航系统」「VR/AR」等等。之所以称之为 OS 操作系统，正是源于其底层是一套共同的「人·货·场·车」数字化底座，不同系统间数据可打通，并可基于系统结合业务需求生长出全面的应用。放在过去，需要几家甚至十几家公司才能完成的事，Aibee 用一套覆盖全业务流程的完整「操作系统」解决。基于此，甚至能够让商业地产从总部到区域的全面数字化运营、决策、管理与协同实现「战略一盘棋」，为其数字化与智能化的升级带来前所未有的高效率与高价值。

定义线下空间数字化与智能化新赛道

经过三年的技术打磨与落地应用，Aibee 意识到，其底层技术架构的核心模块，在不同的线下空间基本相通。这也使得 Aibee 在商业地产之后，将业务触角不断延伸，现今已形成商业地产（购物中心/停车场/办公楼）、品牌连锁门店（银行网点/汽车 4S 店/零售门店）、机场、景区、高铁五大核心业务板块。而这些领域，几乎占领了绝大多数线下用户消磨时间的核心空间。

技术的先进性、方案的全面性，带来了落地的超速度。以机场为例，行业罕见，一家成立三年多的初创公司，竟然能一举与北京首都机场、大兴机场、上海虹桥机场、浦东机场还有青岛胶东机场、重庆江北机场、昆明长水机场这些中国机场领域绝对的巨擘或者标杆达成深度合作。而全中国约1400家4A/5A景区，其中有智慧入园系统建设的景区约600家，与 Aibee 合作的超300家。

Aibee 正在用行动印证林元庆在接受采访时曾说的，“我们希望，当你进入一个购物中心，一座机场，或者一家门店，楼不是 Aibee 盖的，但数字化大概率是 Aibee 做的。”而这样的愿景与成绩，也让 Aibee 在两会期间作为中国的「科技创新」案例，获得 CGTN（中国国际电视台）《走近中国》栏目的全面报道。Aibee 在做的，不只是科技的创新，更是赛道的创新，定义了一条名叫「线下空间数字化与智能化」的全新赛道，并给出了参考模式。

助力数字经济  赋能线下空间

高速度与高质量的发展，离不开安全而稳固的基础。自诞生之日起，Aibee 就极度重视数据安全与隐私保护，严格以《个人信息保护法（草案）》 《个人信息安全规范》 《民法典》《网络安全法》为合规基础。2020年，Aibee 通过中国权威的信息产品安全等级资格测评——“国家信息系统安全等级保护「三级测评」（国家“监管级别”），并获得由英国标准协会（BSI）授权颁发的 ISO/IEC 27001:2013 信息安全管理体系认证与 ISO/IEC 27701:2019 隐私信息管理体系认证，成为国内少有的通过国内、国际双重标准认证的 AI 公司。Aibee 更在同步研发并进行《GDPR》（《通用数据保护条例》，General Data Protection Regulation））的合规评估。

今年两会期间，数字经济再次成为举国瞩目的关注焦点，国家提出了在2023年将数字经济核心产业增加值占GDP比重提高到10％的目标。数字化已成为各行各业当下转型的必经之路。Aibee 所专注的线下空间的数字化与智能化方向，涉及到线下零售、交通、旅游等行业，都是国民经济中的重点组成部分，它们的转型升级牵动着数字经济的走向。可以预见的是，实体经济的数字化，将是未来5-10年数字经济的重点。Aibee 所定义的线下空间数字化与智能化新赛道，是实体经济数字化的重要组成部分，其新型基础设施的建设成果，将为数字经济高质量发展贡献力量。