业主花9万买地下车位砌墙盖房 物业已阻止施工

在3月10日，四川南充市仪陇县的一处小区内，一位业主在自己的车位上盖起了墙壁，转变为房屋。

小区物业管理人员表明，该建筑为非法建筑，未经上报。物业管理人员在现场阻止了施工。“具体的处理办法需要等到我们的领导明天（3月11日）上班后才能决定。”

>>>业主的困惑

“这是怎么回事？只是购买了一个停车位，难道就能把它建成房子吗？”

3月10日，知情人士证实，南充市仪陇县兴城天悦社区出现了堵塞车位、砌砖墙建房的情况。

“这是怎么回事？难道我们可以买个停车位，然后就把它改建成房子吗？” 一些业主对地下车库的使用产生了疑惑。

现场视频显示，工人们正在地下车库的一个角落里建造两个相连的车位，并逐砖逐瓦地将一面墙砌到顶部，另一面墙留有进出的门。车库的顶部还有一个告示，写着“有序停车，快速出入”。

>>>业主表示

找不到满意的车位，于是一气之下花了9万元购买了一个双车位。

10日，该小区一位业主表示：“业主群正在讨论此事，我是向物业经理询问后才得知这一情况的。”

知情业主告诉记者，“社区将于2023年10月交房，2024年正月十五之后才会选车位。这位业主似乎在一栋4楼的楼房里。” “根据车位代码，他对选择的车位不满意。听说这位业主非常生气，他购买了两个相邻的车位。”

一位知情业主表示：“他拥有一个完全自有的车位，每个车位的价格为4.5万元。如果购买两个车位，总价就是9万元。”

知情业主感叹：“这太不容易了，被迫选择了中间的停车位，以后三辆车同时停车会非常不方便。我们一栋楼只有190个家庭。” ，而我上面的邻居的停车位编号竟然是400。” 多个数字，我不知道该如何排列。”

据这位知情业主介绍，目前小区的房价有所降低。“以前是五六千元一平米，根据朝向和楼层的不同，现在售价已经降到4000多元了，应该也差不多了。”

>>>物业回应

“这是违法建筑，我们今天已经阻止了。”

3月10日下午，联系社区询问此事新进展。 物业管理人员表示：“现在了解到的是这是违法建筑，今天已经制止了。”

物业管理人员告诉记者，业主是擅自进行这项工作。 “今天早上他施工的速度非常快，而且是私人施工。中午我们发现他已经进行到一半。我们发现后，立即阻止他，但他尚未停止。现在。”

“他是4号楼的业主，开工前没有向物业报备，如果有报备我们也不会同意。他一直在遮掩行动，我们都不知道他已经开工了。”至于我不知道他是否提前告知其他业主，我们也没有收到任何消息，所以他不可能来告诉我们一切。

>>>现场暂停

“我们现在已经派人在现场巡逻，不让他进行任何工作。”

据物业经理介绍，涉案业主在自己家周围建了一个停车位。“因为他买的是一个组合车位，相当于两个车位。有一个角落区域，是靠墙的。他的组合车位后面正在施工，后半个车位靠近到了拐角处，中间有一堵砖墙隔开，而它又恰好在砖墙里面，应该是用作仓库的。”

记者询问该房产是否需要拆除。 物业管理人员回应称，目前已经停工，“还没拆，他已经建成这样了，我们让他现场拆，但他现在不能拆，我们领导还没有下令”现在也不要做。” 可能要等到明天领导来上班才能知道结果如何。 我们已经派出巡逻人员，在这片地方阻止他做任何工作。”

对于擅自修建车库一事，物业管理人员回应：“目前我们肯定不会同意他修建，如果他修建的话，应该不会影响其他车位的停车。我也去看了那个位置。” ，而且正好有一个靠墙的车库角落。”

物业工作人员表示，目前尚不清楚相邻车位是否已售出，“因为现在只有销售人员有选择车位的具体信息。我们这里没有选定哪个车位的信息。”哪个主人。”

对于是否向当地住建部门汇报，物业工作人员回应：“这个应该由自己自由支配，目前还没有向住建部门汇报。