联手天恒·乐活城京东商城试水房地产

    泡泡网资讯频道4月11日 中国知名大在线零售企业京东商城集团（360buy Group）再度领跑业界，携手北京天恒房地产股份有限公司，率先推出线上房产预约优惠活动。2012年4月18日9:30至4月20日9:30，凡在京东商城“天恒·乐活城推广页面”预约成功并支付2000元预约保证金的用户，可以以超低优惠价购买天恒·乐活城房产一套。此举不仅开创了中国电子商务企业与房地产企业异业合作的先河，也标志着电子商务巨头京东商城集团试水房地产的开始。

    根据活动说明，凡符合北京市购房条件的京东商城注册用户均可在线预约，每位用户限购一套。4月18日9:30至4月20日9:30登录活动页面预约成功、并且在提交预约订单24小时内支付2000元预约保证金的用户将收到京东商城预约成功的确认短信。线下看房时间为4月11日至5月6日，活动开始后至5月6日，用户凭预约确认短信前往天恒·乐活城购房，其中在4月22日集中签约日签约成功的前20名用户还可获得天恒·乐活城赠送的iPad2一台。无论用户是否签约，2000元预约保证金都将在5月30日通过原支付渠道返还。

    京东商城相关负责人表示，本次活动是京东商城联手天恒房地产推出的线上促销，京东商城并非直接销售房产，而是通过活动页面为用户提供以极大力度的优惠价格购买天恒·乐活城房屋的机会，具体的销售及售后服务均由天恒房地产提供。京东商城之所以推出网上预约购房业务，是为了满足京东商城庞大且优质的用户群体的需求，同时也是京东商城多元化战略布局经营思路的体现，未来只要是用户有需求且符合我国法律规定的产品，京东商城都会逐步尝试在线销售。

    而之所以选择天恒房地产作为首次涉足房地产业务的合作伙伴，是基于以下几个原因：首先，作为北京市西城区的重点开发企业，天恒房地产曾经开发过国英1号、天恒置业大厦等多个公建项目，以及天恒·乐活城、天恒·别墅山等多个品质住宅，并在海南、山东等地先后开发过多个项目，公司实力雄厚，客户口碑良好；其次，本次通过京东商城平台预约销售的房源均出自位于房山的天恒·乐活城项目，其户型以75平方米-90平方米的中小户型为主，原总价也多集中在100万元左右，目标客户为30岁左右、首次置业的刚需型用户，这与京东目前的主流客户群体完全吻合；第三，本次推出的房源折扣力度很大，实实在在地让利于消费者，这也完全符合京东商城对于合作商家的选择标准。

    业内分析人士指出，目前中国很多房地产企业均已推出在线看房、在线预约等电子商务相关服务，尽管身为后来者，相比专门的房地产电子商务企业，作为中国知名大综合性在线零售企业的京东商城集团仍然占据明显优势：首先，京东商城是一个全品类的电子商务平台，并且以“互联网优质生活入口”为目标，能够全方位满足用户购物需求；其次，京东商城拥有4000多万优质用户，庞大的客户基础是任何房地产电商企业无法比拟的；第三，京东商城始终坚持“品质，服务，价格”的核心承诺，以合理低价销售正品行货，已经赢得众多用户的信赖；最后，京东商城坚持以用户体验为中心，持续推出新产品及新的业务模式，不断给用户带来新的更好的在线购物体验，满足用户更多需求，从而不断吸引新的用户群体加入，这种可持续的良性发展模式也是以一次性销售为主的房地产电子商务企业难以效仿的。■